一、房子留给孩子怎么写协议
父母房子留给孩子协议这么写:
1.写明赠与是父母的真实意思表示;
2.写明赠与的房屋具体信息;
3.写明被赠与人赠与人的身份信息;
4.写明赠与的时间以及过户时间等等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、房屋赠与可以反悔吗
房产赠与后是可以反悔的。
1.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;
2.权利已转移,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
3.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;
4.受赠人不履行赠与合同约定的义务。
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
三、房屋赠与子女需要交多少费用
1.到房地产交易部门办理房屋权转移登记手续,需要缴纳的费用还包括100元的登记费。
2.房屋评估价*0.05%的合同印花税。
3.公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不能低于200元,具体收费要看各地区的规定,根据国家级部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须要办理的。
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