公租房和廉租房主要有4点区别:1.廉租房收入标准要求更低。2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭,公租房一般没有户籍限制。3.公租房一般要求租期在5年内,廉租房没有具体规定。4.廉租房有政府补贴,实际租金更低。最主要的区别就在于公租房面向范围更广,涵盖了超出廉租房标准但又达不到经济适用房标准的群体
公租房与限价房区别
公租房与限价房的区别在于公租房只能租,不能买卖,限价房只能卖,不能租。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有些从外地迁移到城市工作的群体。
限价房又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照以房价定地价的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。
《公共租赁住房管理办法》第二条:本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
全文734个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案