婚后买房登记在一方名下的，是否属于夫妻共同财产分以下几种情况：

（1）婚后买房登记在一方名下，有证据证明房款为个人出资的，为其个人财产；

（2）婚后用夫妻共同财产买房的，虽登记在一方名下，但属于夫妻共同财产；

（3）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，不属于夫妻共同财产。

婚前贷款买房婚后房产登记在己方名下的房归谁

婚前贷款买房，婚后房产登记在己方名下的房子归己方所有，前提是己方用自己的财产偿还了贷款；如果婚后房子是由夫妻共同还贷的，则房子仍可归己方所有，然后己方可以将配偶出资还贷的部分认定为是债权，依法对配偶进行补偿或者将其还贷的部分进行退还。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。