首先, 必须签订符合法律规范的借贷合同。这是因为民间的借与贷通常是在关系较为密切的双方之间进行的, 所以许多借贷双方只签了普通的借条, 这样做很不够保险。我们建议签订规范且标准的借贷合同。

首先,必须签订符合法律规范的借贷合同。这是因为民间的借与贷通常是在关系较为密切的双方之间进行的,所以许多借贷双方只签了普通的借条,这样做很不够保险。我们建议签订规范且标准的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。根据有关规定，抵押合同要在登记之日才有效，若不办理抵押登记手续，很可能造成抵押无效，那么这样的抵押贷款就没有法律效应。另外，如果是用房产抵押来办理民间的借贷，双方都要慎重考虑还款能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己仅有的住房，并不能代表借钱方有足够的还款能力，所以双方都要核准后再进行借贷。特别提示的是，办理抵押贷款公证，对合同赋予强制执行效力，这是公证一项特殊的法律效能。一旦借款到期不能偿还，债权人可以向原承办公证处申请强制执行证书，凭执行证书直接向人民法院申请强制执行，不需再经过诉讼程序。

房 屋 抵 押 公 证 的 特 别 提 示

房屋抵押公证是指在房屋抵押贷款时，借款人和抵押人需要向公证处申请办理的一种公证。具体步骤如下：

1. 准备材料：借款人和抵押人需要准备身份证、户口簿、房产证、抵押合同等材料。

2. 填写表格：到公证处填写房屋抵押公证申请表格。

3. 公证员核验信息：公证员会对借款人和抵押人的信息进行核对，确保其真实有效。

4. 审查权利证明：公证员会对房屋的权利证明进行审查，确保房屋的所有权明确无误。

5. 询问当事人：公证员会询问借款人和抵押人关于房产抵押的相关问题，以确保他们充分了解协议内容。

6. 签署协议：借款人和抵押人需要在公证员面前签署房屋抵押公证协议。

7. 公证处盖章：公证处为协议盖章，以确认协议的真实性。

8. 发放证书：公证处会将房屋抵押公证证书发给借款人和抵押人，以证明其协议内容。

通过以上步骤，借款人和抵押人可以顺利办理房屋抵押公证，确保房产抵押贷款的安全和合法性。

建议签订规范且标准的借贷合同,以避免可能出现的法律问题。民间借贷通常通过房产抵押来获得贷款,但这些抵押贷款可能因相关规定而无效。因此,双方在借贷前要慎重考虑对方的还款能力。为保证合同具有强制执行效力,可寻求公证机构的帮助,并在合同中约定。如果借款到期不能偿还,借款人可凭执行证书直接向法院申请强制执行,避免冗长的诉讼程序。

《中华人民共和国公证法》第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；申请公证的文书；申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；与申请公证的事项有关的其他材料。