可以退，但有条件。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：

（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；

（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

镇江房屋维修基金标准怎么计算

依据《镇江市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理暂行办法》镇政发〔2001〕120号文件，第七条维修基金的来源和标准如下：一、商品住房维修基金由购房人负责缴交，标准为高层（八层以上，含八层，下同）每平方米建筑面积40元；多层（七层以下，含七层，下同）每平方米建筑面积30元。

《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条

房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。