房产赠与的流程为双方当事人凭有关的产权资料按照规定缴纳税费，办理房产蒸鱼的公证后，带上相关的材料去当地的房管局办理所有权的转移登记。房产赠与需要注意的事项包括提交共有人的同意书或者代理人的委托书。

一、房产赠与的流程

房产赠与的流程：

1．房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

2．办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

3．办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：

（1）过户申请书；

（2）身份证件；

（3）房地产权证；

（4）赠与书及公证书；

（5）有关税费的收据。

二、房产赠与需要注意的事项

房产赠与需要注意的事项包括：

1．若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。

2．若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

3．若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

三、房产赠与交的手续费

房产办理赠与要交的手续费包括，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2％的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3％－－4％，印花税万分之五，手续费几百元。

房地产赠与是指个人的或单位的将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为，个人的将房地产转赠给他人的，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与的流程也不同，一般分为亲属间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况了。

《已购公有住房上市交易申请审批表》