二手房买卖有房屋质量问题的规定是：

1、若不是房屋本身的质量问题，房屋问题属于卖方在装修、使用过程中产生的质量缺陷，非房屋固有，卖方应承担相应的修复或赔偿责任；

2、买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

根据法律规定，买受人因标的物不符合质量要求不能达到合同目的，可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

无证二手房买卖的风险是什么

无处分权的人处分他人财产，权利人不追认或者无处分权的人订立合同后未取得处分权，则合同无效。所谓处分权，是所有权的一项权能，对于二手房买卖来说，卖房人只有取得房屋权属证书，才依法取得房屋所有权而有权处分该房屋（授权处分行为不予考虑），因此，如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋，二手房买卖合同的效力待定，如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书，则二手房买卖合同应认定无效。

在实践中，无证二手房的买卖除了有上风险以外，还可能出现卖房人的对外抵押、信用破产等等风险。如果您因忽略了风险而买了无证的二手房，并遇到了纠纷，建议最好咨询一些律师，搞清楚之后自己应该怎么做，这样才能维护自身的利益。而对于那种无证的二手房，即使价格便宜，建议购房者最好也不要购买，以免给自身利益造成损害。

《中华人民共和国民法典》第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。