二手房买卖合同中谁为房屋质量买单
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二手房买卖中一般约定由卖方在房屋质量出现问题时,承担责任。具体如何处理房屋质量问题,应以签订的二手房...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>二手房交易中约定房屋质量买单可以买吗
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二手房买卖中卖家故意隐瞒房屋质量问题的,买家可以要求卖家负责解决,并赔偿相应的损失。如果卖家拒绝,买...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房买卖中约定的房屋质量由谁来承担?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询二手房中介费谁来承担
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询二手房屋买卖税费由谁来承担
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二手房过户双方都要交税。 1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×005%...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖中约定商品房质量质量买单是什么意思
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二手房买卖中卖家故意隐瞒房屋质量问题的,买家可以要求卖家负责解决,并赔偿相应的损失。如果卖家拒绝,买...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>由谁承担房屋买卖税费
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房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖中约定的房屋质量由谁来承担?,律师怎么看
买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋鉴定为非危险房屋的鉴定费由谁承担
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋鉴定为非危险房屋,鉴定费由谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋买卖中介费由谁来承担?
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买房者和卖房者在进行二手房交易时为了避免交易过程中涉及到的各种麻烦以及二手房过程中存在的交易风险,全部交由中介公司来办理,但是他们却对二手房买卖中介费多少并不了解,中介费应该有谁支付也不清楚。 在买房...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖违约责任由谁来承担?
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首先,你所说的产权证没有下来,要是二手房私下交易在没有的情况下,法律上有认定买卖合同无效的风险,所以你这个描述不详细无法下法律上的结论。其次,房屋买卖合同履行中,守约(买受方)方有权利要求出卖方过户,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖中约定的房屋质量由谁来承担?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖中个人承担物业费应该由谁承担
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在开始交易直到过户前都由卖家交物业费,过户后就由买家交物业费。在没有过户前,卖方依然是房子的产权人,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>约定的房屋危险程度由谁承担
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合同签订后房屋毁损的风险一般由实际持有人承担。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>存量房屋买卖中介合同是由谁制定
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一般由地方房管局制定样本。本合同为示范文本主要用于房屋出卖方(甲方)、购买方(乙方)和房地产中介服务...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房买卖房屋过户流程
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到二手房买卖中约定的房屋质量由谁来承担?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖中的税费由谁承担
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二手房交易中的税费是由相关的法规及政策规定的,对于由谁交纳是非常明确的,但是卖方经常要求其售房价格自己净得多少万,而不包括税费,这样税费就存在争议了,因此必须在合同中约定税费的承担方式或变更售房款的价...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购买的房子质量问题,房屋质量的纠纷由谁来承担
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中卖方应承担的税费由谁承担
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卖方承担:销售不动产营业税,根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。营业税附加:根据所缴纳营业税税额,城建税城市7%、县城5%、乡镇1%教育费附加3%地方教育费附加2%个人所得税:按照《个人所得税法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>在房屋买卖中担保人责任该由谁担担
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房屋买卖中的担保人责任是指在房屋买受人不履行到期的合同义务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房违约金赔偿标准房屋买卖违约金承担的责任
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对于二手房买卖违约金赔偿标准,根据我国相关法律规定,对于对违约金有约定的按照其约定;对于没有约定的其...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房房屋买卖合同纠纷时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋买卖税费由谁来承担?
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由买方、卖方共同承担。 规范如下: 一、契税:(一般由买方交纳,两边还有约好在外) 1、买方初次购房90平方以下的房产依照1%交纳; 2、买方初次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产依照1...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖税费由谁来承担
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1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在1...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖中约定的房屋质量由谁来承担?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖增收20%的税有谁承担
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二手房买卖增收20%的税一般由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时,按财产转让所得进行计算税率为20...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋买卖风险由谁来承担
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由出卖人承担,登记以后由买受人承担。在商品房买卖法律关系中,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房税费到底由谁来承担
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二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;二、营业税:(一般...
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