刚刚出台的《南京市公共租赁住房管理办法》规定，三类人群可申请公租房。

公租房是指政府投资或者提供政策支持，限定户型面积和租金水平，供给城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员租住的保障性住房。

对于公租房面向的人群范围，《南京市公共租赁住房管理办法》作出了明确规定：第一类是城市中等偏下收入住房困难家庭，是指南京本市行政区域范围内，家庭人均年收入低于上年度人均可支配收入的80%、人均住房面积在保障标准以下的家庭;第二类是新就业人员，是指自大中专院校毕业不满5年，在南京本市有稳定职业的从业人员;第三类是外来务工人员，是指在南京本市有稳定职业，非本市户籍的从业人员。

《办法》是这样明确了退出机制：城市中等偏下收入住房困难家庭在承租期内，不再符合住房困难标准或者收入线标准的，及时退出公租房。退出确有困难的，可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场价格收取租金。

一、九江公租房政策

1、不再集中建设公租房，对于新组织出让的国有建设用地，将一律停止配建公共租赁住房。这表示在郑州实施近5年的房项目配建公租房政策将取消。

2、廉租住房将并入公共租赁住房，合并后统称为公共租赁住房。廉租住房建设计划将统一并入公共租赁住房年度建设计划，此前已经列入廉租住房建设计划的项目继续建设，建成后全部纳入公共租赁住房进行管理。各地要根据房源情况，综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素，合理确定轮候排序的规则。3、公租房申请条件变宽，根据市统计部门已公布的数据，现将城区中等偏下收入住房困难家庭人均年收入由以前的低于1.4万元调整至低于1.8万元；在城区稳定就业的外来务工人员年收入由以前的低于3.5万元调整至低于3.9万元。这意味着，公租房申请可能不仅在收入上放宽要求，在社保缴纳等条件上也会放宽。