1、多到几家房产公司和楼盘去看，多比较。

2、要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心里非常着急。现房房屋质量可以观察。

3、针对房产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。另外，要多走几家，最少也要走10家楼盘。因为买房是一辈子的事情，杀价得到一套房子是值得的。

4、你到房产中介商那里，千万不要与中介商的销售员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主是最急需抛房的人。

千万不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。

5、通常房主为了尽快销售出他的房子，你可以砍掉10%左右的房价。（BJF04）