一、房屋抵押银行贷款利率最低的是哪个银行

1．在探讨哪家银行的房屋抵押贷款利率最低时，我们需要明白一点，即贷款利率并非完全由银行自行决定。实际上，利率是受到银监会统一要求的，各银行只有有限的调整权限。

2．在通常情况下，国有四大银行——中国银行、建设银行、工商银行、农业银行，在房产抵押贷款方面的利率相对较低。这些大银行不仅贷款办理速度快，而且资料审查严格，确保了贷款的安全性。

3．随着贷款利率市场化的推进，大部分股份制商业银行也有了自主决定贷款率的权利，因此不同银行的贷款利息可能会有所差异。

二、国有四大行利率对比

1．国有四大行在房产抵押贷款方面的利率相对较低，但具体哪家银行的利率最低，可能会因时间、地点以及市场状况等因素而有所变化。

2．就一般情况而言，工商银行和农业银行在贷款利率方面相对更为优惠。这些大银行由于资金实力雄厚，且拥有广泛的客户基础，因此在贷款利率上拥有更多的自主权。

这些银行还提供了丰富的贷款产品，以满足不同客户的需求。

三、不同客户利率差异

值得注意的是，银行在决定贷款利率时，还会考虑到借款人的资质。

1．银行出于对贷款资金的风险考虑，会对每笔借款进行风控管理。这意味着，即使是同一家银行，也可能对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。

2．对于借款人来说，能在国家限贷背景下成功办理适合自己的房产抵押贷款才是最重要的。

3．在选择银行和贷款产品时，借款人应充分考虑自己的还款能力、信用记录以及抵押物价值等因素，以便获得更优惠的贷款利率。