对于房屋银行抵押贷款利率，下面是个人房屋抵押银行利率：还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的项目年利率（％）一、短期贷款：六个月以内（含六个月）年利率为5．10％，六个月至一年（含一年）年利率为5．56％。二、中长期贷款：一至三年（含三年）年利率为5．60％，三至五年（含五年）年利率为5．96％，五年以上年利率为6．14％。如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10％左右。具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

影响银行抵押贷款利率的因素有哪些

一、贷款额度，一般而言，借款人申请的贷款额度越高，那么需要承担的贷款利率也就越高。即使是在贷款利率不变的情况下，贷款额度越高，借款人需要承担的贷款成本也就越高。

二、贷款期限，贷款的期限越长，利率也就越高，这一点相对而言也是比较明确的。

三、银行规定，不同银行的规定也会有所不同，所以借款人在申请贷款之前，最好能够对各个银行的抵押贷款的制度进行一个详细了解，这样有利于降低贷款利率。

四、个人信用记录，无论申请办理何种贷款产品，银行对于借款人的个人信用记录都是很看重的，因为这直接决定了贷款能否顺利收回。