银行房屋抵押贷款能贷多少？银行房屋抵押贷款额度又是多少？对于急需用钱的朋友来说，远水恐怕解决不了当下的燃眉之急。在此情况下，借款人可将希望寄银行房屋抵押贷款，坚守在房屋抵押市场的朋友虽不在少数，但是却不了解银行房屋抵押贷款能贷多少？银行房屋抵押贷款额度等问题。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。

按比例来的，首套住房抵押贷款能贷70％，二套住房可以贷60％，商业用房按揭可以贷50％。申请贷款后，银行会有专人过来评估。想详细了解的话，最好去选定的银行详细咨询。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70％；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60％或评估现值的50％。

银行房屋抵押贷款能贷多少？银行房屋抵押贷款额度又是多少？

1、商品住宅的抵押率最高可达70％；

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60％；

3、工业厂房的抵押率最高可达50％。

银行房屋抵押贷款能贷多少？银行房屋抵押贷款额度都有所了解了吧，虽然银行贷款要经过漫长的等待和各种复杂的程序，不过，宽松的审核流程及门槛，意味着某种潜在风险的可能性存在。在此情况下，那此宽松的贷款机构往往会收取较高的费用，以平衡所承担风险，这种情况也不是不可能的。