一、房屋租赁的登记流程
房屋租赁的登记流程是:
1.准备好相关的证件材料,如租赁双方的身份证明或法律资格证明;房地产交易合同登记申请表;房屋所有权证、国土证;房屋租赁合同。
2.租赁双方持上述有关证件,到房屋租赁管理办公室登记
3.租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见
4.在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见
5.租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》
6.在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完
租赁监证费是按年租金的2%收取的,租赁双方各负担1%
二、房屋租赁合同登记备案委托书怎么写
房屋租赁合同登记备案委托书应写明下面这些内容
今委托(性别:年龄:职务:)为我(单位)的代理人,全权代表我(单位)办理区(县)街道(乡镇)街(路)号(小区)楼房屋租赁合同登记备案手续。
我(单位)对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜,承担法律责任。
委托人(单位)签字(盖章):
单位法定代表人(签字):
受委托人(签字):
委托日期:年月日
附注:受委托人办公地点:
联系电话:
三、租赁合同备案对房东的影响有哪些
租赁备案对房东的影响可大可小,有的是正面影响,有的是负面影响。
负面影响:如果你要的租户信息是不方便公开的话,那么租赁备案对房东就有一定负面影响。万一租户是从事不正当行业的话,可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。
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