租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。需要注意的是，如果合同约定的违约金过分高于出租人遭受的损失的话，承租人可以请求人民法院予以适当的减少;如果合同约定的违约金,低于出租，人遭受的损失的话，出租人也可以请求人民法院予以相应的增加。出租人还可以请求对方承担其他违约责任，例如:承担定金罚则的责任;继续履行合同的责任;赔偿出租人损失的责任。

一、买车交了定金签了合同又后悔了应该怎么处理

买车交了定金签了合同又后悔了可以不买，但是应当承担违约责任，并且不能要求返还定金。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

二、合同违约责任的责任原则是什么

合同违约责任的责任原则是：

1、过错责任，是指当事人主观故意或者过失造成的违约责任；

2、无过错责任，是指违反合同的行为，除免除责任外，还必须追究违约方的违约责任；

3、赔偿实际损失，是指违约方因违约而给对方造成的经济损失；

4、全面履行，是指违约方在承担经济责，后仍应按合同要求全面履行。

《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。