若未能及时办理房地产权属证书，则违约方需依据相应的合同条款承担违约金；如在相关合同中并未明确规定违约金的计算方式及金额，此情况下应根据购房者所遭受的实际经济损失进行赔偿；又倘若有关合同内容并无对违约金或损失金额做出明确说明时，可以按照已支付的的房屋总价款为基数，参照中国人民银行针对金融机构收取逾期贷款利率的相关规定进行计算。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。