土地被村上占用该怎么解决
时间:2023-08-03 19:04:09 312人看过 来源:法律编辑整理

土地被村上占用权利人可以通过以下方式维权:

1、与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;

2、找当地村委会,派出所进行调解处理;

3、收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍;

4、当事人协商不成的,应申请人民政府国土资源行政主管部门调解,国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。

土地占用税该怎样缴纳

国家为了考虑各地的差异和经济发展存在一定的差异,采取的是不同地区差别征收相关耕地占用税缴纳标准,税率规定计算标准如下:

1.所在县级行政区域人均耕地不超过1亩,按照10-50元一平方米来计算。

2.所在县级行政区域人均耕地超过1亩但不超过2亩,按照8-40元一平方米来计算。

3.所在县级行政区域人均耕地超过2亩但不超过3亩,按照6-30元一平方米来计算。

4.所在县级行政区域人均耕地超过3亩以上,按照5-25元一平方米来计算。

其中经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用耕地占用税税额可以适当的提高,但最多超过上述规定税额的50%。

《土地增值税清算管理规程》第十条

对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

(一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;

(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;

(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;

(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。

对前款所列第(三)项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条(一)土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;

(二)单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;

(三)当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉;

(四)在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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