购买法拍房并申请抵押贷款的步骤如次：

首先需要带上个人有效证件及质押、抵押所需证明文件前往贷款经办行填写申请表。

随后银行会对的申请进行审核评估，若符合要求将与签定借款合同及相关担保协议，同时还需办理公证书、保险以及抵押登记等手续哦！

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。