业主不能签物业合同吗?
根据中国物业管理条例的规定,合同主体在签订合同时应具备资格,物业服务合同中的物业所有权,即业主,因此,业主不能签署物业服务合同
相关法律法规
中华人民共和国物业管理条例第六条
在物业管理活动中,房屋的业主是业主
,业主享有下列权利:
(一)接受物业服务企业按照物业服务合同的规定提供的服务
(二)提议召开业主会议,并就物业管理的有关事项提出建议
(三)提出制定和修改业主大会管理规定和议事规则的建议(四)参加业主大会会议,行使表决权(五)选举业主委员会成员,享有被选举权(六)监督业主委员会的工作(七)监督物业服务企业履行物业服务合同(八)享有对物业公用部分、公用设施设备及相关场地使用情况的知情权和监督权(九)监督物业公用部分、公用设施和设备的专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用。
(10)法律法规规定的其他权利。
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