租房需要到房管所备案吗？一般来说，是的。为了保护自己的利益，承租人可以提出租赁合同备案的想法。但这不是强制性规定，出租人可以否认。租赁当事人应当自签订租赁合同之日起15日内，持租赁合同和下列材料到房屋所在区县房地产交易中心登记。出租人提交材料：1。房地产权属证明或者其他规定的权属证明；其中：出租给外来流动人员的，还应当附公安部门颁发的《房屋租赁公安许可证》。2出租人的身份证明或者企业或者其他组织的登记证明；出租共有房屋的，应当提交其他共有人的证明或者委托书；出租代理的，应当提供房屋所有人的代理证明。房屋委员会备案。房管局备案是指商品房买卖合同在房管局交易所进行预告登记备案的过程。2、房屋合同备案制度的实施可以有效地制约开发商。既能督促开发商加快房屋建设，按规定办理产权证，又能让购房者更加放心，避免一房两主给消费者带来诸多隐患。

3、备案流程：所有销售合同统一在网上签订。一般来说，他们是在网上签名前签的首字母。确认合同内容正确无异议后，在网上签字。商品房网签后，开发商应当进行合同备案，经有关部门审核后取得备案号，打印合同文本，由双方签字盖章，并持有双方应持的份数。签订合同后，物业管理部门将从06开始返回一个9位数的备案号，表示合同备案成功。