未成年人不能进行房产买卖，由其监护人或者法定代理人进行。不过已满16周岁，未满18周岁的未成年，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其与他人签订的合同如果内容合法，则为有效合同。监护人在一定条件下可以处理未成年人的房产，但父母必须弄清房屋的所属权。

父母能打未成年孩子吗

对于父母打未成年的孩子，要具体问题具体分析。父母子女虽然是两辈人，但是在家庭中他们的地位是平等的。按照我过法律法规规定，父母对子女有教育抚养的义务，却没有随意打骂体罚的权力。但是，一般来说，父母对子女的轻微打骂属于教育管理方法，没有严重后果，是可以容忍的。但是如果手段残忍而致使儿童重伤死亡的，就需要按虐待罪或故意伤害罪处置。

《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。