门面租赁合同必须包含哪些条款?
时间:2023-08-30 14:40:09 437人看过 来源:法律编辑整理

门面租赁合同条款包括承租方和出租方的基本信息、出租物的基本情况、租赁期限、租金及其支付方式、保证金、转租规定、妥善保管责任、维修责任以及其他相关事项。

门面租赁合同条款包括以下内容:

1.承租方和出租方的基本信息以及出租物的基本情况;

2.租赁期限;

3.租金及其支付方式;

4.保证金;

5.转租规定;

6.妥善保管责任;

7.维修责任;

8.其他相关事项。

租赁合同应包含哪些内容?

租赁合同是指出租人将其房屋、土地或其他财产租赁给承租人使用、收益和维护的一种合同。根据相关法律规定,租赁合同应包含以下内容:

1. 合同双方:包括出租人和承租人,以及租赁物的具体情况,如房屋所在地点、面积、使用期限等。

2. 租金:明确租赁物的租金及其支付期限、方式等。

3. 租赁物维护:规定租赁物在租赁期间内的维护责任,以及承租人应如何使用和维护租赁物。

4. 租赁期限:明确租赁物的租赁期限,以及租赁期满后如何处理。

5. 续租条件:规定租赁物是否可以续租,以及续租的条件和程序。

6. 维修责任:明确租赁物在维修方面的责任,以及维修费用由谁承担。

7. 解约条件:规定租赁物的解约条件,以及如何解除租赁合同。

8. 违约责任:明确违反合同约定应承担的责任,包括违约金、赔偿损失等。

9. 争议解决:规定如何解决合同履行过程中出现的争议,包括调解、仲裁和诉讼等。

10. 其他条款:包括合同双方的权利和义务、租赁物的权属、租赁物的抵押等。

以上内容为租赁合同应包含的基本内容,但根据实际情况和法律规定,租赁合同的内容还可以适当增加。

以上所述门面租赁合同条款包括的基本内容是租赁合同的基本要素,但根据法律规定和实际情况,租赁合同的内容还可以适当增加。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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