转租合同包括以下内容：

1、转租人和次承租人的身份信息；

2、原租赁合同的租赁期限和转租合同的租赁期限；

3、房屋基本情况、租金和支付方式；

4、权利义务；

5、违约责任；

6、争议解决方案。

根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转租合同无效的情形

转租合同无效的情形：

1、签订合同的当事人不具备相应的民事行为能力；

2、合同意思表示不真实；

3、合同内容违反法律的强制性规定，违背公序良俗；

4、合同是当事人恶意串通订立的，且损害国家利益、集体利益、第三人利益。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。