通常不可以，一个房产证，不能拆分为三个房产证。

一、办理户籍分户要符合以下两个条件：

1、申请者本人要成年成家

2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。

如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。

二、分户所需材料：符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户房产证及复印件所在村（居）委会、单位证明户口簿。

交房是一栋一栋交的吗

是一栋一栋的交。

交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为．

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

《中华人民共和国户口登记条例》第五条公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民分户应按如下规定办理：分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；