租房合同丢了房东不肯补
时间:2023-02-04 18:06:16 96人看过 来源:互联网

房东租房合同丢失可以经过协商,按照原合同的约定,重新签订一份租房合同。也可以复印承租人手里的租房合同,再同时签字即可。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁

一、企业房屋租赁合同有效吗

企业与企业签订的房屋租赁合同,符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件,是有效的:

1、行为人具有相应的民事行为能力

2、意思表示真实;

3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、签订租赁合同应注意哪些问题

签订租赁合同有以下注意事项:签订房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,即出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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