合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果，会产生什么样的民事法律关系，什么样的行政法律关系。建筑施工领域实行严格的资质准入制度，规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。

一、合同审查的内容是什么

合同审查的内容是：根据法律、法规和当事人的协议对合同的内容和格式进行审查。审查合同是否成立，如何生效，是否有效，合同权利义务是否终止，相应的合同协议或条款会产生什么样的法律后果，会产生什么样的民事法律关系，什么样的行政法律关系，什么样的刑事法律关系。离期望有多远。在审查过程中，应始终考虑法律后果的概念。

二、借用资质签订的建筑工程施工合同的效力

借用资质签订的建设工程施工合同无效。

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”之规定，应为无效合同。