1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法。有三方面内容必须审查：一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。

2、文字审查,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。

3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。

4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权.

5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要,清洁条款对于避免纠纷发生很重要。

一、欠款发生前企业要注意什么问题

企业在欠款发生前应注意的问题有：

1、重视审查方的主体资格；

2、审查债务人的经营范围；

3、审查双方经营内容是否合法；

4、审查债务人的偿债能力；

5、审查债务人是否具有良好的商业信誉；

6、审查是否需要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐全，双方权利义务是否明确；

7、审查相关条款是否规范。例如，如果债务人出具应收票据，应严格审查开具的票据是否规范；

8、如果能够采取担保措施，应尽可能要求债务人提供担保，因为担保后的债权优于其他债权，这是降低风险的有效途径。当然，在设立担保时，要注意担保的法律效力。

二、如何预防建设合同纠纷

可以采取下列措施来预防建设合同纠纷：

1、应当按照合同约定履行合同义务；

2、产生矛盾后，双方及时促进协商，避免矛盾升级；

3、订立合同时，严格进行形式审查、实质审查。例如，对主体资格、条款合法性的审查等其他方式。