2017年3月17日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行营业管理部等四部门发布实施《关于完善商品房销售和差异化信贷政策的通知》。主要内容如下：一是企业购买的商品房再次上市交易需要3年以上。交易对象为个人的，按本市限购政策执行。二、以居民家庭名义在本市无住房、无商业住房贷款记录、有公积金住房贷款记录的，购买普通自住住房实行现行首套房政策，即首付比例不低于35％，购买非普通自住住房首付比例不低于40％（自住商品房、两限房等政策性住房除外）。以居民家庭名义在本市拥有一套住房，且在本市没有住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住住房的首付比例不低于60％，购买非普通自住住房的首付比例不低于80％。三、暂停贷款期限25年以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。

如何解决房屋买卖合同纠纷

房屋买卖合同纠纷可以进行调解。但是在调解的过程中，应该注意以下几点：1、调解是在调解人第三方的主持之下进行的，这和双方当事人自行和解是有着明显的不同的；2、主持调解的第三方在调解过程中只是说服和劝导当事人双方达成调解的协议而不是进行裁决；3、调解是按照事实、法律以及政策进行合法的调解，而不是不分是非，不顾法律和法规。