一、拆迁户安置房办房产证大概要多少钱

拆迁户安置房办房产证大概要多少钱并不确定，需要视房屋的面积具体计算，计算内容如下：

1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2.交易费：3元/平方米

3.测绘费：按各区具体规定

4.权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

上述费用是应当由买房人缴纳的。

卖房人则需要缴纳交易费（3元/平方米）、房产证未满5年的，应缴纳增值税（差价*5.5%）、个人所得税（房产交易盈利部分的20%或者房款的1%），注意了，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除个人所得税。

如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

二、拆迁的基本程序

拆迁的基本程序如下：

1.调查核实；

2.逐户走访；

3.编制拆迁计划；

4.申请拆迁；

5.发出拆迁公告；

6.签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书；

7.实施拆迁。

三、拆迁安置房买卖交易具体流程

拆迁安置房买卖交易具体流程如下：

1.委托公证

双方携带证件到场→买方提前准备好房款→卖方将权利委托给受托人→拿受理单→支付房款→等候通知领取公证书

2.办理原产权人的产权证（一手产权）

前往税务局缴纳契税→不动产登记窗口申请登记→领取不动产登记申请受理通知书→等候通知领取不动产证

3.一手产权领出后办理过户

签订网签合同→办证大厅交易窗口备案→领取收件收据→缴纳费用→领取交易告知单、纳税联系单→不动产登记窗口受理登记→领取