实现留置权应具备以下条件：

1、债权已到期清偿期，只有留置权担保的主债权清偿期届满，留置权才能初步具备条件；

2、必须履行一定的程序，与其他担保物权不同，留置权的一个重要特征在于其二次效力。

根据《中华人民共和国民法典》规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

实现留置权的方式包括哪些

实现留置权的方式包括折价和出售：

1、折扣是指留置权人约定的价格抵消留置权担保的债权，取得留置权所有权；

2、出售是指将留置物的所有权有偿转让给第三人，包括拍卖和一般买卖。

根据《中华人民共和国民法典》规定，留置权因下列原因被消灭：债权消灭；债务人另行提供担保并被债权人接受的。

《中华人民共和国民法典》第四百五十三条留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。