房产分配的情况有：

1、按份共有，又称分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别享有共有财产权利和义务的共有关系；

2、共同共有，是指两个或两个以上的共有人根据一定的共同关系，在不分份额的情况下共同享有一定财产的权利和义务，房屋共有权保护共有人的权利。

法律规定，不动产或者动产可以由两个以上单位共有。共有包括按份共有和共有。两者的含义不同，各自的权利和义务也不同。

离婚房产分配协议是怎样的？

离婚房产分配协议的内容：

1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；

2、写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；

3、写清分割方式、分割原则；

4、写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。