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工程竣工验收依据：北京标准《家庭装修工程质量验收标准》《工程》DBJ/t01-43-2000工程概况：本工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米，为装饰工程。

验收结论：

一、本工程装饰面有多处空洞、裂缝（见委托单示意图③⑤ⅧⅨ11），验收不合格。

依据：按标准9.0.2使用耐水腻子，腻子与基体结合牢固，无剥落，无粉化，无裂纹。二是首厅门、门框油漆有刷纹、流挂（见委托单示意图12），不合格。

依据：按标准9.0.3，油漆表面应光滑、光滑，无漏刷、起皮、污渍，清漆木纹清晰，大面无包边、脱落、起皱，颜色基本一致，无刷涂。五金件和玻璃都很干净。

3。一厅地砖空鼓率20.8%，二厅地砖空鼓率12.5%，卫生间墙砖空鼓率5.98%（见委托单②示意图）。

依据：标准8.1.4：墙面、地砖铺贴应平整牢固，花纹清晰，无污垢、浆迹。表面颜色基本一致，接缝均匀，板无裂纹、棱角、缺边，单板棱角空鼓率不超过工程量的5%。墙面电源线不直接埋入抹灰层，无导管，顶部电源线分支接头不埋入线盒（见委托单示意图）。

依据：根据标准3.0.2，电气配线应采用暗管敷设。管子里不应该有结和扭结。电线和电话线与闭路电视线之间的距离不应小于50cm。吊顶内不允许有裸露的电线，严禁将电线直接埋入抹灰层内。（5）给水管道未固定，管道弯曲（见委托书第6页示意图）。此项验收不合格。

根据标准2.0.2，管道安装应水平平直，敷设应牢固，坡度应符合要求，阀门和水龙头应安装平整，使用应灵活方便，外露管道应涂防锈漆，暗管应刷防腐漆。6卫生间、出水口周围有渗水痕迹（见委托书意图），因无水源，无法进行试水（待有水源后确定结果）。

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