房产赠与是指赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友；

房产是指房屋产权所有人已经过世，其具有权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。

另外，房产赠与和房产所收取的费用也不同。对于直系亲属，要收取总价1．5％的契税和80元的登记费；非直系亲属收取6元／平方米的手续费，总房价1．5％的契税和80元的登记费。而房产在办理完公证后，只需收取80元的登记费即可。