继承与赠与房产的税收区别在与继承不需要缴纳个税和契税，赠与房产的费用主要是个税、契税以及公证费，继承和赠与继承较为划算，双方发生的情形是不一样的，继承成本低，只要缴纳登记费。

一、继承与赠与房产的税收区别

继承与赠与房产的税收区别有以下几点：

1．继承房产是指子女以继承的方式获得父母的房屋，继承房产的税收没有个税和契税，但需要继承公证费。

2．赠与房产的税收主要费用：个税＋契税＋公证费

3．如果以赠与方式过户，因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。

二、房产继承和赠与哪个划算

房产继承和赠与相比继承较为划算。房产继承一般只能在房产所有人去世后才能进行产权过户，成本最低，过户时只需缴纳登记费等少许费用，不存在个税和契税等问题。房产赠与在现实生活中较为常见，是指房产所有人自愿将自己的房产无偿赠与他人的，他人也自愿接受的一种法律行为。亲属之间赠与过户较为方便，但是这种方式费用较高，赠与过户需缴纳公证费（交易金额的千分之三）、登记费、契税等费用。

三、遗产继承与赠与的区别

1．人的范围不同：遗赠人是法定继承人以外的任何人，包括自然人、法人、非法人组织以及国家；遗嘱家承认仅限于法定继承人。

2．客体范围不同：受遗赠权的客体只能是遗产中的财产权利；遗嘱继承权的客体是遗产，既包括财产权利也包括财产义务。

3．接受遗产的方式不同：遗赠人作为继承人以外的人只能直接参与遗产分配；遗嘱继承人具有继承人身份，可以直接参与遗嘱所规定的遗产分配，并取得指定给自己的份额。

4．继承开始后权利人未作明示的法律效果不同：受遗赠人的受遗赠权有除斥期间的限制，自其知道遗赠后60日内未作出接受遗赠表示的，视为放弃受遗赠；遗嘱继承人在继承开始后遗产分割前未表示放弃的视为接受。