购房者以下情况下可退房:购房者与开发商协商一致的;开发商擅自变更规划设计的;开发商逾期交房超过一定期限的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的;开发商交房面积误差比绝对值超过3%的;开发商交房质量不符合合同约定标准的。
一、何时能解除房屋买卖合同
下列情况可以解除房屋买卖合同:
1.开发商资质不全的;
2.房屋权属有争议的;
3.开发商逾期交房超过一定期限的;
4.交付的房产质量不符合合同约定的标准的;
5.由于开发商的过错,买受人不能依约定取得房屋所有权证书的;
6.房屋面积误差绝对值大于3%的。
二、买房后想退房律师受理吗
买房后想退房符合以下条件法律支持:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
三、开发商一般什么时候退房
可以退房给开发商的情形有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
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