如果没有办妥房产证，是需要购房发票的，办理完后户后，需要去地税局申报并缴纳房地产交易相关税费，办理房产证时，需要提交相关完税证明，房管局才会办证果已经办妥房产证，购房发票保留的意思只在于出售房屋时确定原值。

工程发票开具的流程：

1、办理地点地税各办税服务大厅

2、报送资料

（1）规模（工程价款50万元）以下的：

代开发票申请表（需加盖公章或财务章）

合同复印件；

施工方营业执照复印件；

付款证明原件（需双方加盖公章）；

外经证原件（外来建筑）；

经办人身份证复印件。

（2）规模（工程价款50万元）以上的或分包工程，除以上资料外还需提供：

施工方项目登记表、建设方项目登记表（需盖章确认）；

付款证明原件（需双方加盖公章）；

建设方和施工方的税务登记证复印件，对按规定不需要税务登记的单位提供组织机构代码证复印件；

有分包的还需提供总分包合同，分包方营业执照复印件、税务登记证复印件，分包方开具的发票原件、复印件，税票原件、复印件。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。