购房合同纠纷的情况有很多种，而定金能否退还则需要根据具体情况而定。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。

购房合同纠纷的情况有很多种，而定金能否退还则需要根据具体情况而定。

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

购 房 定 金 能 退 吗 ？

根据素材2中的内容，购房定金是一种合同形式，具有法律约束力。当事人应当依照合同约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。同时，依法成立的合同受法律保护，当事人可以约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件具备时，有权解除合同的人可以解除合同。另外，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务时，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，如果您在购房过程中遇到定金问题，应当根据合同约定或者法律规定来解决。

购房定金是一种合同形式,当事人应当依照合同约定履行义务,不得擅自变更或解除合同。同时,依法成立的合同受法律保护,当事人可以约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件具备时,有权解除合同的人可以解除合同。另外,当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务时,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因此,如果您在购房过程中遇到定金问题,应当根据合同约定或者法律规定来解决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。