一、房产税退税

1、申请，纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准，经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。归档。

二、房产税退税要多久才能到账?

1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期。

2、凭购房合同和首期房款发票，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。

3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月)，视为自动放弃。

4、办理登记需带以下资料：购房合同(所有签定过的预售合同、出售合同)，购房发票(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)，产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)，抵押合同(有贷款者提供)，身份证(产权证多人应同时提供)，委托书(产权人二人以上提供)。

5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。

房产税退税是大家没有接触到的，如果自己涉及到房产税退税的问题就一定要去了解一下这方面的内容，不要什么都不知道就去操作了。