当事人双方达成了仲裁协议，仲裁协议无效的情形除外，其它情形不能向人民法院起诉。一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。《中华人民共和国仲裁法》规定，当事人双方达成了仲裁协议，仲裁协议无效的情形除外，其它情形不能向人民法院起诉。一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。

一、房屋租赁合同纠纷能约定仲裁吗

房屋租赁合同纠纷是可以约定仲裁的。依照《民事诉讼法》的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院裁定不予受理，告知原告向仲裁机构申请仲裁。但仲裁条款、仲裁协议无效、失效或者内容不明确无法执行的除外。当事人在仲裁条款或协议中选择的仲裁机构不存在，或者选择裁决的事项超越仲裁机构权限的，人民法院有权依法受理当事人一方的起诉。

二、职工工伤赔偿事宜要先向劳动仲裁提起诉讼吗

是的，劳动仲裁是劳动争议的前置程序。《劳动法》第七十九条规定，劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。仲裁和诉讼是两种不同的争议解决方式，当事人只能选用其中的一种，《仲裁法》第五条规定，当事人达成仲裁协议的，一方面向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《仲裁法》规定没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理，就选择诉讼。

三、无效土地买卖合同怎么维权

1、仲裁。如果双方约定了仲裁条款或者达成了仲裁协议的，可以将该合同纠纷提交到仲裁委进行仲裁。

2、诉讼。诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。