小区居民楼安装空调有哪些规定
时间:2023-04-02 11:10:39 351人看过 来源:互联网

小区居民楼安装空调,正常的情况下,是不能安装在别人家的区域,确保安全的前提下在自己家的范围就可以安装。

一、给空调滴水物业有责任吗?

空调滴水物业有责任。

对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务。如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:

一、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

三、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

五、装修工程为2年。

二、楼房空调室外机预留规定

空调室内机安装准则:挂式内机应距左右墙面至少10厘米,离天花板则不少于15厘米,距地面以210至230厘米为宜,它与外机的高度差应保持在500至1000厘米之间。柜式内机要求相对简单一些,前后左右距物体大于10厘米即可。

三、装空调受伤业主有责任吗?

装空调受伤业主有责任吗,要根据具体情况来判断。如买家尽到了相应的注意义务,则不承担责任,有商场承担。安装师傅实际上受雇于商场,安装费用包括在空调价格里面,由于安装服务的难度不一,商场收取高空作业费,支付方式由安装业主直接支付给安装师傅,商场与安装师傅形成雇佣与被雇佣的法律关系,商场应该承担赔偿责任。

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