一、分租和整租是什么意思

分租和合租是一样的意思，只不过对象不同。合租是对求租者来说的，分租是对房东来说的。就是将房子的几间，分别租给几个人。

整租就是一个人或者一户人家租用了一整套房子。

二、租房的注意事项

尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能未经律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益。

查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，看有无小区物管。

租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。

租客可以争取3－5天的免租期，收拾房子等。

检查家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误。

如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。

律师答疑：

网友提问：分组和整租是什么意思？

律师回答：分租，几个人分别租同一单元房的不同房间（厨卫可以合用）；整租就是一个人或者一户人家租用了一整套房子。