民法典规定，夫妻双方离婚时，首先应由夫妻双方协议决定财产的分割比例，协议不成的，可以提请人民法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方原则进行判决。离婚时，一方对夫妻共同财产有不正当行为的，如：隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍或伪造夫妻共同债务，则对该方在分割夫妻共同财产时可以少分或者不分；离婚后，一方发现另一方有上述不正当行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

《民法典》（2021年1月1日起实施）离婚财产分割四大原则

《民法典》（2021年1月1日起实施）离婚财产分割原则第一项：如登记在一房名下判给该产权人

产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。

《民法典》离婚财产分割原则第二项：如登记双方名字分情况处理

如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照规定进行分割。双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；

3）双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

《民法典》离婚财产分割原则：婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍然归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同房产处理。

《民法典》离婚财产分割原则第四项：如果房产在离婚时尚未取得房产的，根据规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，仍有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。法院判决给一方使用，对另一方以上述方式进行补偿。

总之，《民法典》离婚财产分割原则区分了不同情况，如房产登记在一房名下则判给该产权人，如登记在双方名下视双方意见处理，婚后房屋增值部分共同分割，离婚时尚未取得房产所有权的根据实际情况判决。

现在社会离婚的现象越来越多，离婚势必会涉及到财产分割的问题，如果双方是自愿离婚的，那么问题就好办多了，自愿离婚双方可以就现有的财产等东西进行协商分配，两人协商一致即可，怎么分配都行，如果协商不一致，那么就需要法院判决分配了。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。