1．您应当依法有权向法院递交与房屋已成功拍卖有关的相关证明文件，如经判定有效的拍卖担保或仲裁决议等，以充分证明该物业的所有权已顺利过渡到您手中，并据此要求之前的居住者予以撤离；

2．同时，您还可考虑与负责处理此案的执行法官进行直接的会谈交流，恳请其协助向法庭提交强制拆除房屋的申请。

然而值得注意的是，在房地产拍卖过程中，土地使用权并非作为房地产的一部分而存在，因此无法与房地产一并进行拍卖活动。如果您对这方面有任何疑问，我们强烈建议您向上一级法院或者检察院提出裁决申请，以期撤销原先的拍卖决定。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的，抵押权人可以与抵押人协议，将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。

抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。