不合理，法律规定双方可以约定违约金，但只能约定一个违约金标准。如果没有约定的，按照双方实际损失来赔偿，最高不超过30%

一、租房违约金应怎么计算的

如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；

约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。

二、怎么算租房逾期退房违约金

租房逾期退房违约金记算如下：

（一）租赁合同中约定违约金（租赁违约金金额由双方事先约定确定）的，按约定违约金比例支付；

（二）约定的违约金过高或过低可以要求变更，约定的违约金超过实际损失30％可以认为约定过高，可以要求降低；

（三）房屋租赁合同中没有约定违约金，违约金应当按照对方违约造成的实际损失计算，并退还押金和多余的房费；

（四）租赁违约金处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定金额。协商不成的，可以向法院提起诉讼。

三、双十一不发货违约金如何赔偿

双十一不发货违约金的赔偿标准：

当事人双方约定了违约金的，可以按照约定支付违约金，如果没有约定违约金可以要求对方赔偿损失。卖家超时未发货，需向买家支付不超过实际损失的30%的违约金。

违背发货时间承诺的处理流程，具体如下：

1、卖家是可以在买家发起投诉后的24小时内，就根据实际情况来主动赔付（协商期24小时）；

2、若卖家自判无责的，可以在拒绝处理后进入举证期，买卖双方也根据举证的内容来提供凭证（举证期是72小时）；

3、举证期未协商一致的，卖家就可以根据买家提供的凭证再次作出处理（预处理期是24小时）；

4、预处理期仍未达成一致的，会根据买卖双方的凭证在4个工作日给出处理结果。