1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×成交价.面积140平以上非普通住宅按3%收取.

2.印花税:1%×成交价.

3.营业税:5.4%×成交价(昌平为5.4%,八大城区为5.5%)

注:房产证或契税时间满五年,面积在140平米以下的普通住宅免征营业税,满五年面积在140以上的非普通住宅征收差额营业税:(现成交价-原购买价)×5.4%

4.个人所得税:(现成交价-原购买价-合理费用)×20%或现出售价×1%.

注:房产证或契税票时间满五年则免交个人所得税,合理费用必须提供各种票据的发票

5.土地增值税：房产证时间未满二年，按成交价×1%收取，房产证时间满二年不满五年，按成交价×0.5%收取.

注:商品房面积在140以下(含)或房产证购五年,免征土地增值税。