一、沪渝房产税试点成效及评价

备受瞩目的房产税试点在重庆、上海两地破冰后，转眼已过百日。资料显示，截至4月底，重庆房产税税收收入70余万元。截至4月27日，上海税务机关共受理购房人申请办理房产税认定18960件，其中认定为应征税的住房2306套，上海缴纳的房产税在20笔左右。对房产税的试点效果，两地官方均保持乐观：上海今年前4个月一手商品住宅成交量创下6年来的同期最低;重庆高端物业普遍遇冷，独栋商品住宅的价格较1月初下跌8%左右。投资投机性需求的挤出，与房产税的征收存在一定关系。