廊坊市政府制定的购买限制政策规定,当地以外的户籍购买者持有当地3年以上的社会保障和纳税证明书的,购买限制住宅。本地户籍居民已经拥有两套及以上住房的,暂停在当地购买住房。作为廊坊市的下辖县,香河县也在限购范围内。
外地户口在广州买房的条件是什么
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、购房者在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税或社保;
3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
全文639个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案