外地户口买房需要的条件有：

1、具备有效的身份证、户口本；

2、非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；

3、非本市户籍在限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内再次购房。

法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条

要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。

一、户口本的注意事项

1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时，户主或本户成员应主动交验居民户口簿。

2、户主对居民户口簿应妥善保管，严禁私自涂改、转让、出借。如有遗失，须立即报告户口登记机关。

3、居民户口簿登记权属于户口登记机关，其他任何单位和个人不得在簿上作任何记载。

4、本户如有人员增减或者登记事项发生变动，应持居民户口簿到户口登记机关申报登记。

5、全户迁出户口管辖区的，应向户口登记机关缴销居民户口簿。

二、户口本的填写要求

1、常住人口登记表和居民户口簿应使用国务院公布的汉字简化字填写，民族自治地区可使用本民族的文字或选用一种当地通用的民族文字填写。

2、常住人口登记表和居民户口簿可用计算机填写，也可用手工填写。凡用手工填写的，应使用黑色或蓝黑色墨水钢笔书写，字迹要清楚、工整，不得涂改。

3、填写内容相同的，要将内容都写上，不得以“同上”或其他符号代替。