如果房产证上有女方的名字,女方有产权;如果没有,女方可以在离婚时要求补偿共同还贷的一半
一、房产证写老婆名字优势
答:房产证写老婆名字优势最大的就是能够表达对另一半的尊重和在乎,有利于家庭的和谐,那么对于女方而言,也是一份婚姻的保障。其实,结婚后买的房子,写谁的名字都差不多,并不具备什么大的优势。如果房子属于婚前财产,不论房产证上面写的谁的名字,房产加名也无效,后期不会当做共同财产来分配;当然,如果由男方出资,房产证上只写老婆的名字,那就是女方的个人财产;如果房子是在婚前,由父母双方买给他们儿子的,但婚后夫妻两个人共同还贷的,以后离婚了,就会将产权判给支付首付款的一方,但是另外一个人能够得到相应的补偿;如果婚后的就属于夫妻共同财产,肯定需要进行分割。但具体分割的金额多少,可以由双方来协商解决。
二、婚后房产证写两个人的名字属于共同财产吗?
男女双方没有领取结婚证,那么就不是夫妻关系,属于同居期间的共同财产。
房屋属于不动产,以不动产登记簿上的权利人为准。如果房产证上没有女方的名字只有男方的名字的,即使购房合同上有女方的名字的,那也只是男方个人的财产。如果房产证上有男女双方两人名字的,那么应该认定为是男女双方的共同财产。
三、婚前房产加男方名字离婚如何分配的
婚前购房加女方的名字,离婚应按下列方式进行分配:
1、如果该房属于个人财产的,离婚不予分配,仍归个人所有;
2、如果该房属于夫妻双方共同财产的,双方可以协议分配;协议不成的,可向人民法院提起民事诉讼。
法律规定,法院判决该房产归一方所有后,获得房产的一方应当给予另一方相应的经济补偿。
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