政府拆迁违约怎么办
时间:2024-01-05 15:30:31 139人看过 来源:互联网

政府拆迁违约问题:拆迁人可依合同约定追究违约责任,无约定则协商解决;如协商不成,可提起诉讼或申请仲裁。政府未按合同给予补偿,拆迁人可要求合法拆迁并维护权益,避免暴力,收集证据,尽快提起法律程序。

对于政府拆迁违约问题,拆迁人可以按照合同先前的约定承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任,双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方协商不成,可以提起行政诉讼或者申请仲裁来解决。

另外,如果政府没有按照合同约定给予拆迁人货币补偿或房屋产权调换的补偿方式,拆迁人可以要求政府按照法定程序进行拆迁,并确保拆迁过程的合法性。如果政府强制拆迁,拆迁人应采取合法手段维护自己的合法权益,包括避免暴力抗衡、收集证据以及尽快提起法律程序等。

政府拆迁违约后的赔偿与补偿措施

政府拆迁违约后,针对赔偿与补偿措施,需要根据具体情况进行分析和处理。首先,受影响的个人或家庭可以通过法律途径寻求赔偿。他们可以向相关部门提供证据,如合同、协议等,证明政府方面存在违约行为。其次,赔偿金额应该根据受影响方的损失进行合理评估,包括财产损失、生活困扰等。政府可以通过协商、调解或仲裁等方式与受影响方达成赔偿协议。此外,政府还应提供相应的补偿措施,如提供临时住所、就业安置等,以减轻受影响方的负担。总之,政府拆迁违约后,赔偿与补偿措施应当依法进行,旨在保护受影响方的合法权益,实现公平与正义。

政府拆迁违约问题的处理需要根据合同约定或协商解决,如无法达成一致,可通过行政诉讼或申请仲裁解决。对于政府未按合同约定给予补偿的情况,拆迁人可要求政府按法定程序进行拆迁,并维护自身权益。在处理赔偿与补偿措施时,需根据具体情况进行分析和处理,包括提供证据、合理评估损失并通过协商达成赔偿协议,同时提供相应的补偿措施。政府拆迁违约后,应依法保护受影响方的合法权益,实现公平与正义。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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